北京楼市数据，市场日评，9月23日已更新！
发布时间：2025-12-26 17:12:59 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月23日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14800套，比昨日基本持平。新房住宅库存82841套，比昨日下降105套。9月22日二手住宅网签99套，本月共8
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月23日已更新！数据市场铜陵市某某医疗服务有限责任公司二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存82841套，北京比昨日下降105套。楼市9月22日二手住宅网签99套，数据市场本月共8138套，日评环比8月同期下降15.57%。月日已更新房住宅网签量97套，北京本月共1931套，楼市环比8月同期下降50.18%。数据市场铜陵市某某医疗服务有限责任公司
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
周末两天的成交量还可以，尤其是周日，创下了本月单日成交量新高，上周整体数据还是比较稳。这轮房价下跌，有些位置不错的小户型，跌幅都有30%-40%了，年出租回报率，能达到3%左右，一套170多万的房子，租金能有4000+，这类房子的交易比较活跃，有些投资需求的客户，买了长期持有，他们觉得比存银行要合适，收益比定存利息高，长期看也是有升值潜力的，三环内有些价值洼地，单价3万多不到4万、总价不超过200万的小户型，不难找到，如果装修不错的话，年回报超过3%也问题不大，这个租售比，距离国际标准的合理区间越来越近，房价越跌，越难继续往下跌，买房风险越小。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
人宠“双向奔赴” 毛孩子融入家庭“品质生活”2025-12-24 13:52:10 来源：北京青年报 作者：2025-12-26
尚无研究表明太阳耀斑地磁暴影响人体2024-05-15 07:40:19 来源：新京报 作者：刘阳禾2025-12-26
“我们的目标之一就是要让球队变得像科莫湖一样著名。”两年前的夏天，当亨利成为意乙球会科莫的股东之一时，恐怕连最死忠的科莫球迷都不太相信他的豪言壮语。毕竟，这是一支自2003年从意甲降级后，经历过2次破2025-12-26
“这是一场不能迟到的音乐会。因为，船会准点出航。”“海上钢琴师”宋思衡说。5月15日晚，北外滩3.4公里的滨水岸线，回荡着温暖空灵的钢琴声。在游船“申城之光”上，宋思衡坐镇舞台中央，带来“双城之光”游2025-12-26
[环球网快讯]19日，俄罗斯总统普京在莫斯科举行2025年度记者会。据俄罗斯卫星通讯社报道，普京在记者会上表示，乌克兰武装部队几乎已耗尽战略储备。当地时间19日，普京在莫斯科举行2025年度记者会2025-12-26
5月12日晚，北京现代音乐节闭幕式暨维也纳现代声音乐团专场音乐会在中央音乐学院歌剧音乐厅举行。北京现代音乐节闭幕式暨维也纳现代声音乐团专场音乐会现场 摄影师 张懿）维也纳现代声音乐团Klangforu2025-12-26
最新评论